1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
芦屋市
37.6万円/㎡
前年比-33.0%
コート芦屋朝日ケ丘1号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩26分
1989年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,374万円
38.1万円/㎡
1,771
2,839
3,908
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,908万円
32.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月25日
コート芦屋朝日ケ丘1号棟
3,280万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 88.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 88.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,680万円 | 30.3万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,750万円 | 31.0万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 31.4万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,880万円 | 32.5万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,980万円 | 33.6万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,450万円 | 27.7万円 | 3階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,080万円 | 34.8万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,180万円 | 35.9万円 | 2階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,300万円 | 29.1万円 | 9階 | 113.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,300万円 | 30.5万円 | 9階 | 108.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 3,250万円 | 35.7万円 | 5階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 88.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 3,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.59㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,300万円 | 45.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/10 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/23 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,630万円 | 29.7万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/20 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,080万円 | 36.8万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | ラ・ヴェール芦屋II3号棟 芦屋市新浜町 | 芦屋駅20分 | 3,290万円 | 39.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、芦屋市では33%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は芦屋市の平均と比較して1.6%割安です。